【20大屋苑】上周交投仍较今年平均高近2成！

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(6月9日至6月15日)全港20大主要屋苑二手买卖录44宗成交，虽较前周(6月2日至6月8日)的48宗减少约8.3%，但仍较今年每周平均约37宗高出约18.9%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年6月15日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分上周20大屋苑成交按周表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录17宗成交，较前周的20宗减少约15%；当中宇晴轩及美孚新邨分别录得2宗及4宗成交，按周同样减少约33.3%；丽港城录1宗成交，较前周的3宗减少约66.7%；碧海蓝天由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，黄埔花园录5宗成交，较前周的4宗增加约25%；海逸豪园录3宗成交，较前周的1宗增加2倍。

港岛区4个指标屋苑上周录8宗成交，较前周的14宗减少约42.9%；当中鲤景湾录1宗成交，较前周的3宗减少约66.7%；嘉亨湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；海怡半岛更由前周录5宗成交减少至上周“零成交”；相反，太古城录7宗成交，较前周的5宗增加40%。

反观，新界区6个指标屋苑上周录19宗成交，较前周的14宗增加约35.7%；当中沙田第一城录9宗成交，较前周的5宗增加80%；维景湾畔录4宗成交，较前周的2宗增加1倍；将军澳中心“破蛋”，按周增加2宗成交；相反，东港城录1宗成交，较前周的2宗减少50%；新都城更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周增加3个，占20大屋苑比率增加至30%，当中包括海怡半岛、嘉亨湾、碧海蓝天、升悦居、翔龙湾及新都城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年6月15日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部