美国联储局议息在即，市场预期美国将会减息，有买家趁议息前偷步入市，带动20大主要屋苑二手买卖按周回升；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(9月9日至9月15日)全港20大主要屋苑二手买卖录28宗成交，较前周(9月2日至9月8日)的20宗低位回升40%(见图)。
图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年9月15日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现全面造好，其中九龙区10个指标屋苑上周录10宗成交，较前周的9宗增加约11.1%；当中美孚新邨录4宗成交，较前周的3宗增加约33.3%；黄埔花园及维港湾齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；相反，宇晴轩及翔龙湾齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
港岛区4个指标屋苑上周录8宗成交，较前周的5宗增加60%；当中嘉亨湾录2宗成交，较前周的1宗大增1倍；太古城录6宗成交，较前周的2宗更大增2倍；相反，海怡半岛及鲤景湾齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
新界区6个指标屋苑上周录10宗成交，较前周的6宗增加约66.7%；当中新都城录4宗成交，较前周的1宗大增3倍；新港城、将军澳中心及维景湾畔齐“破蛋”，其中新港城按周增加1宗成交，将军澳中心按周增加2宗成交，维景湾畔按周更增加3宗成交；相反，沙田第一城由前周录5宗成交减少至上周“零成交”。
而上周“零成交”屋苑数目共有9个，按周不变，占20大屋苑比率维持于45%，当中包括海怡半岛、鲤景湾、宇晴轩、翔龙湾、升悦居、碧海蓝天、海逸豪园、沙田第一城及东港城(见表)。
表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2024年9月15日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
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