【20大屋苑】上周交投否极泰来？

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(6月5日至6月11日)全港20大主要屋苑二手买卖录25宗成交，较前周(5月29日至6月4日)的19宗增加约31.6%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年6月11日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录11宗成交，按周大增1.75倍；当中美孚新村及泓景台各录得3宗成交，按周分别增加50%及大增2倍；宇晴轩“破蛋”，按周增加1宗成交；升悦居及丽港城亦“破蛋”，按周同样增加2宗成交；相反，维港湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录12宗成交，按周增加1倍；当中新港城及沙田第一城齐“破蛋”，其中新港城按周增加2宗成交，沙田第一城更增加6宗成交；相反，将军澳中心录1宗成交，按周减少约66.7%。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录2宗成交，按周减少约77.8%；当中太古城录2宗成交，按周减少60%；海怡半岛及嘉亨湾齐由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。
至于上周“零成交”屋苑数目共有9个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至45%，当中包括鲤景湾、海怡半岛、嘉亨湾、碧海蓝天、黄埔花园、翔龙湾、海逸豪园、维港湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年6月11日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部