【20大屋苑】上周交投增逾4成半创12周新高

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(6月2日至6月8日)全港20大主要屋苑二手买卖录48宗成交，较前周(5月26日至6月1日)的33宗增加约45.5%，创12周新高(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年6月8日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分上周20大屋苑成交按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录14宗成交，较前周的8宗增加75%；当中太古城录5宗成交，较前周的3宗增加约66.7%；嘉亨湾“破蛋”，按周增加1宗成交；鲤景湾亦“破蛋”，按周更增加3宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录20宗成交，较前周的8宗更增加1.5倍；当中美孚新邨录6宗成交，较前周的3宗增加1倍；宇晴轩录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；碧海蓝天及海逸豪园齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；丽港城及黄埔花园亦“破蛋”，其中丽港城按周增加3宗成交，黄埔花园按周更增加4宗成交；相反，维港湾录1宗成交，较前周的2宗减少50%；升悦居更由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

反观，新界区6个指标屋苑上周录14宗成交，较前周的17宗减少约17.6%；当中新港城录3宗成交，较前周的4宗减少25%；沙田第一城录5宗成交，较前周的8宗减少约37.5%；相反，东港城录2宗成交，较前周的1宗增加1倍。

至于上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周减少5个，占20大屋苑比率减少至15%，当中包括升悦居、翔龙湾及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年6月8日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部