【20大屋苑】上周交投高位徘徊

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(3月11日至3月17日)全港20大主要屋苑二手买卖录69宗成交，虽较前周(3月4日至3月10日)的81宗减少约14.8%，但仍属逾1年次高(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年3月17日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录31宗成交，较前周的33宗减少约6.1%；当中黄埔花园录2宗成交，较前周的12宗减少约83.3%；维港湾录1宗成交，较前周的4宗减少75%；丽港城录2宗成交，较前周的5宗减少60%；相反，美孚新村录17宗成交，按周大增逾1.1倍；海逸豪园及升悦居分别录得2宗及4宗成交，按周同样大增1倍；宇晴轩及碧海蓝天齐“破蛋”，其中宇晴轩按周增加1宗成交，碧海蓝天按周增加2宗成交。

港岛区4个指标屋苑上周录18宗成交，较前周的20宗减少10%；当中海怡半岛录6宗成交，较前周的11宗减少约45.5%；鲤景湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，太古城录11宗成交，较前周的6宗增加约83.3%。

新界区6个指标屋苑上周录20宗成交，较前周的28宗减少约28.6%；当中将军澳中心、维景湾畔及东港城各录得1宗成交，其中将军澳中心较前周的5宗减少80%，维景湾畔较前周的3宗减少约66.7%，东港城较前周的2宗减少50%；新港城录2宗成交，较前周的4宗减少50%；新都城录3宗成交，较前周的5宗减少40%；相反，沙田第一城录12宗成交，较前周的9宗增加约33.3%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周不变，占20大屋苑比率维持于15%，当中包括鲤景湾、翔龙湾及泓景台(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年3月17日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部