【20大屋苑】上周只有呢区跌！

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2024年1月1日至1月7日)全港20大主要屋苑二手买卖录36宗成交，较前周(2023年12月25日至12月31日)的37宗微跌1宗，或约2.7%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年1月7日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录16宗成交，按周减少约15.8%，拖累20大屋苑成交宗数按周录跌；当中维港湾录1宗成交，按周减少50%；碧海蓝天、丽港城及海逸豪园齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，美孚新村录7宗成交，按周增加约16.7%。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录8宗成交，按周增加约14.3%；当中太古城录8宗成交，按周增加1倍，带动港岛区成交宗数按周录升；相反，海怡半岛由前周录3宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录12宗成交，按周增加约9.1%；当中新港城及将军澳中心齐“破蛋”，按周同样增加3宗成交；东港城录2宗成交，按周增加1倍；相反，沙田第一城及新都城各录得2宗成交，其中沙田第一城按周减少约33.3%，新都城按周减少50%；维景湾畔更由前周录3宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有9个，按周增加3个，占20大屋苑比率增加至45%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、海怡半岛、升悦居、翔龙湾、碧海蓝天、丽港城、海逸豪园及维景湾畔(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年1月7日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部