【20大屋苑】上周只有7个屋苑有成交！

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(10月9日至10月15日)全港20大主要屋苑二手买卖录19宗成交，较前周(10月2日至10月8日)的29宗减少约34.5%，于低位徘徊(见图)；若政府于《施政报告》落实减辣或撤辣等利好楼市措施，有望带动楼市交投气氛。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年10月15日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中新界区6个指标屋苑上周录5宗成交，按周减少约58.3%；当中沙田第一城录3宗成交，按周减少25%；维景湾畔及东港城齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；将军澳中心更由前周录5宗成交减少至上周“零成交”；相反，新都城“破蛋”，按周增加1宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录8宗成交，按周减少约33.3%；当中海逸豪园由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；碧海蓝天及泓景台齐由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；黄埔花园更由前周录3宗成交减少至上周“零成交”；相反，美孚新村录6宗成交，按周增加50%；升悦居“破蛋”，按周增加2宗成交。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录6宗成交，按周增加20%；当中太古城录4宗成交，按周增加1倍；相反，鲤景湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有13个，按周增加6个，占20大屋苑比率增加至65%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、宇晴轩、翔龙湾、丽港城、维港湾、海逸豪园、碧海蓝天、泓景台、黄埔花园、维景湾畔、东港城及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2023年10月15日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部