【20大屋苑】上周呢区交投竟然升！

近期新盘推售不断，抢去市场购买力，二手交投持续受压。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(5月15日至5月21日)全港20大主要屋苑二手买卖录24宗成交，较前周(5月8日至5月14日)的22宗微增2宗，连续3周录不足30宗(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年5月21日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录5宗成交，按周增加2宗；当中鲤景湾及嘉亨湾齐“破蛋”，按周分别增加3宗及2宗成交；相反，太古城由前周录3宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录9宗成交，按周持平；当中黄埔花园录3宗成交，按周增加1宗；泓景台及维港湾齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；相反，翔龙湾录1宗成交，按周减少1宗；丽港城由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。
新界区6个指标屋苑上周录10宗成交，按周亦持平；当中沙田第一城及维景湾畔各录得2宗成交，按周同样增加1宗；相反，将军澳中心录2宗成交，按周减少2宗。
至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至35%，当中包括海怡半岛、太古城、升悦居、碧海蓝天、宇晴轩、丽港城及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年5月21日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部