【20大屋苑】上周成交不足30宗呢区按周大升！

新盘低价推售不断，抢去市场焦点，二手交投续于较低水平徘徊；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(7月8日至7月14日)全港20大主要屋苑二手买卖录29宗成交，较前周(7月1日至7月7日)的28宗轻微增加1宗，续于较低水平徘徊(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年7月14日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录11宗成交，较前周的3宗大增逾2.6倍，带动全港20大屋苑成交按周轻微向上；当中太古城录6宗成交，较前周的3宗大增1倍；海怡半岛及鲤景湾齐“破蛋”，其中海怡半岛按周增加1宗成交，鲤景湾更按周增加4宗成交。

相反，新界区6个指标屋苑上周录9宗成交，较前周的11宗减少约18.2%；当中新港城、维景湾畔及将军澳中心各录得1宗成交，其中新港城较前周的2宗减少50%，维景湾畔较前周的3宗减少约66.7%，将军澳中心较前周的5宗减少80%；相反，沙田第一城录4宗成交，较前周的1宗大增3倍；新都城“破蛋”，按周增加2宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录9宗成交，较前周的14宗减少约35.7%；当中黄埔花园及美孚新邨各录得1宗成交，其中黄埔花园较前周的4宗减少75%，美孚新邨较前周的6宗减少约83.3%；相反，海逸豪园录2宗成交，较前周的1宗大增1倍；升悦居及维港湾齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有5个，较前周减少5个，占20大屋苑比率减少至25%，当中包括嘉亨湾、宇晴轩、翔龙湾、丽港城及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年7月14日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部