【20大屋苑】上周录27宗成交于较低水平徘徊

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2024年12月30日至2025年1月5日)全港20大主要屋苑二手买卖录27宗成交，较前周(12月23日至12月29日)的26宗仅增加1宗，或约3.8%，于较低水平徘徊(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年1月5日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录5宗成交，较前周的3宗增加约66.7%，惟4个指标屋苑中，仅太古城上周及前周均录得成交。

新界区6个指标屋苑上周录15宗成交，较前周的6宗增加1.5倍；当中维景湾畔录5宗成交，较前周的3宗增加约66.7%；新都城录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；将军澳中心、东港城及新港城齐“破蛋”，按周分别增加1宗、2宗及3宗成交；相反，沙田第一城录1宗成交，较前周的2宗减少50%。

九龙区10个指标屋苑上周录7宗成交，较前周的17宗减少约58.8%；当中海逸豪园、黄埔花园及美孚新邨各录得1宗成交，其中海逸豪园较前周的2宗减少50%，黄埔花园较前周的5宗减少80%，美孚新邨较前周的6宗减少约83.3%；丽港城及泓景台更齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，升悦居录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；碧海蓝天“破蛋”，按周增加1宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至35%，当中包括海怡半岛、嘉亨湾、鲤景湾、丽港城、泓景台、翔龙湾及维港湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年1月5日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部