据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(5月5日至5月11日)全港20大主要屋苑二手买卖录33宗成交，较前周(4月28日至5月4日)的30宗增加3宗(或增约1成)(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年5月11日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分上周20大屋苑按周表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录16宗成交，较前周的13宗增加约23.1%；当中丽港城录5宗成交，较前周的4宗增加25%；美孚新邨录6宗成交，较前周的4宗增加50%；升悦居及泓景台各录得2宗成交，同样较前周的1宗增加1倍；相反，宇晴轩及黄埔花园齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录13宗成交，较前周的9宗增加约44.4%；当中沙田第一城录3宗成交，较前周的2宗增加50%；维景湾畔录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；东港城“破蛋”，按周更增加3宗成交；相反，将军澳中心录2宗成交，较前周的3宗减少约33.3%。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录4宗成交，较前周的8宗减少50%；当中太古城录2宗成交，较前周的7宗减少约71.4%；鲤景湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，嘉亨湾“破蛋”，按周增加2宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至40%，当中包括鲤景湾、海怡半岛、宇晴轩、黄埔花园、碧海蓝天、翔龙湾、海逸豪园及新港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

 *数字截至2025年5月11日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。

资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部