【20大屋苑】上周录35宗成交按周增约2成

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(7月15日至7月21日)全港20大主要屋苑二手买卖录35宗成交，较前周(7月8日至7月14日)的29宗增加约20.7%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年7月21日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录13宗成交，较前周的9宗增加约44.4%；当中海逸豪园录4宗成交，较前周的2宗大增1倍；美孚新邨录3宗成交，较前周的1宗大增2倍；黄埔花园录4宗成交，较前周的1宗大增3倍；翔龙湾“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，升悦居及泓景台齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；碧海蓝天更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录12宗成交，较前周的9宗增加约33.3%；当中沙田第一城录5宗成交，较前周的4宗增加25%；维景湾畔及新都城分别录得2宗及4宗成交，按周同样大增1倍；相反，将军澳中心由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录10宗成交，较前周的11宗减少约9.1%；当中太古城录3宗成交，较前周的6宗减少50%；鲤景湾更由前周录4宗成交减少至上周“零成交”；相反，海怡半岛录6宗成交，较前周的1宗大增5倍；嘉亨湾“破蛋”，按周增加1宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，较前周增加3个，占20大屋苑比率增加至40%，当中包括鲤景湾、碧海蓝天、升悦居、泓景台、宇晴轩、丽港城、将军澳中心及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年7月21日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部