【20大屋苑】上周录42宗成交与今年平均相若

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(11月25日至12月1日)全港20大主要屋苑二手买卖录42宗成交，较前周(11月18日至11月24日)的31宗增加约35.5%，与今年平均相若(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年12月1日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录11宗成交，较前周的2宗大增4.5倍；当中太古城录6宗成交，较前周的2宗增加2倍；嘉亨湾及海怡半岛齐“破蛋”，其中嘉亨湾按周增加1宗成交，海怡半岛按周更增加4宗成交。

新界区6个指标屋苑上周录16宗成交，较前周的11宗增加约45.5%；当中新港城录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；沙田第一城录5宗成交，较前周的2宗增加1.5倍；新都城录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；相反，将军澳中心录2宗成交，较前周的3宗减少约33.3%。

反观，九龙区10个指标屋苑上周录15宗成交，较前周的18宗减少约16.7%；当中黄埔花园录4宗成交，较前周的5宗减少20%；美孚新邨录2宗成交，较前周的6宗减少约66.7%；相反，海逸豪园录3宗成交，较前周的2宗增加50%；丽港城录4宗成交，较前周的2宗增加1倍。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至30%，当中包括鲤景湾、泓景台、宇晴轩、翔龙湾、维港湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年12月1日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部