【20大屋苑】上周44宗成交按周回升近2成

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(7月7日至7月13日)全港20大主要屋苑二手买卖录44宗成交，较前周(6月30日至7月6日)的37宗增加约18.9%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年7月13日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分20大屋苑上周成交表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录16宗成交，较前周的15宗增加约6.7%；当中美孚新邨录8宗成交，较前周的2宗大增3倍；翔龙湾“破蛋”，按周增加2宗成交；相反，泓景台及丽港城各录得1宗成交，其中泓景台较前周的3宗减少约66.7%，丽港城较前周的5宗减少80%；升悦居由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

港岛区4个指标屋苑上周录20宗成交，较前周的9宗更大增逾1.2倍；当中嘉亨湾录3宗成交，较前周的2宗增加50%；太古城录11宗成交，较前周的6宗增加约83.3%；海怡半岛“破蛋”，按周增加5宗成交。

反观，新界区6个指标屋苑上周录8宗成交，较前周的13宗减少约38.5%；当中沙田第一城录2宗成交，较前周的9宗减少约77.8%；维景湾畔由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，将军澳中心“破蛋”，按周增加3宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至30%，当中包括升悦居、碧海蓝天、宇晴轩、海逸豪园、维景湾畔及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年7月13日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部