【20大屋苑】上周55宗成交按周增25%

上周未有全新盘推出市场，部份购买力回流二手；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(6月3日至6月9日)全港20大主要屋苑二手买卖录55宗成交，较前周(5月27日至6月2日)的44宗增加25%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年6月9日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现全面向上，其中九龙区10个指标屋苑上周录24宗成交，较前周的21宗增加约14.3%；当中海逸豪园录5宗成交，较前周的2宗增加1.5倍；黄埔花园录8宗成交，较前周的3宗更增加逾1.6倍；相反，美孚新邨录5宗成交，较前周的6宗减少约16.7%；升悦居及丽港城各录得2宗成交，其中升悦居较前周的3宗减少约33.3%，丽港城较前周的4宗减少50%；碧海蓝天由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

港岛区4个指标屋苑上周录17宗成交，较前周的13宗增加约30.8%；当中海怡半岛录5宗成交，较前周的3宗增加约66.7%；嘉亨湾“破蛋”，按周增加2宗成交。

新界区6个指标屋苑上周录14宗成交，较前周的10宗增加40%；当中维景湾畔录5宗成交，较前周的4宗增加25%；新都城录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；沙田第一城录6宗成交，较前周的2宗更增加2倍；相反，将军澳中心由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至30%，当中包括碧海蓝天、宇晴轩、翔龙湾、维港湾、将军澳中心及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年6月9日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部