【20大屋苑】闷局待破

新盘推售抢购买力二手交投继续低迷；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(6月26日至7月2日)全港20大主要屋苑二手买卖录27宗成交，较前周(6月19日至6月25日)的26宗微增1宗，惟已连续9周录低于30宗水平(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势

*数字截至2023年7月2日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现，其中港岛区4个指标屋苑录4宗成交，按周持平；当中太古城录2宗成交，按周减少1宗；相反，嘉亨湾“破蛋”，按周增加1宗成交。
新界区6个指标屋苑上周录11宗成交，按周亦持平；当中沙田第一城录1宗成交，按周减少2宗；相反，新都城及东港城各录得2宗成交，按周同样增加1宗。

九龙区10个指标屋苑上周录12宗成交，按周增加1宗；当中碧海蓝天及宇晴轩齐“破蛋”，按周分别增加2宗及1宗成交；泓景台录2宗成交，按周增加1宗；相反，黄埔花园录3宗成交，按周减少1宗；升悦居及维港湾均由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
至于上周“零成交”屋苑数目共有5个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至25%，当中包括海怡半岛、翔龙湾、海逸豪园、升悦居及维港湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2023年7月2日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部