【20大屋苑】按周增近6成 7周新高！

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(8月12日至8月18日)全港20大主要屋苑二手买卖录38宗成交，较前周(8月5日至8月11日)的24宗增加约58.3%，并创近7星期新高(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年8月18日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现全面造好，其中新界区6个指标屋苑上周录12宗成交，较前周的5宗增加1.4倍；当中沙田第一城录6宗成交，较前周的1宗增加5倍；维景湾畔录3宗成交，较前周的2宗增加50%；东港城“破蛋”，按周增加1宗成交。

港岛区4个指标屋苑上周录11宗成交，较前周的8宗增加37.5%；当中太古城录7宗成交，较前周的6宗增加约16.7%；海怡半岛“破蛋”，按周增加2宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录15宗成交，较前周的11宗则增加约36.4%；当中海逸豪园录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；美孚新邨录8宗成交，较前周的3宗增加逾1.6倍；泓景台“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，碧海蓝天录1宗成交，较前周的2宗减少50%；而升悦居、宇晴轩及维港湾更由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周不变，占20大屋苑比率维持在30%，当中包括嘉亨湾、升悦居、宇晴轩、维港湾、翔龙湾及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年8月18日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部