【20大屋苑】未惧一手抢客交投按周依然录升！

股市市况旺盛，带动楼市气氛。即使上周有多个全新盘开售，销情理想，吸走部分市场购买力，惟20大主要屋苑交投依然上升；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(9月30日至10月6日)全港20大主要屋苑二手买卖录53宗成交，较前周(9月23日至9月29日)的39宗增加约35.9%，连升2周，创17周新高(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年10月6日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现全面造好，其中港岛区4个指标屋苑上周录10宗成交，较前周的8宗增加25%；当中太古城录9宗成交，较前周的4宗大增逾1.2倍，带动港岛区屋苑成交按周表现造好；相反，海怡半岛录1宗成交，较前周的4宗减少75%。

九龙区10个指标屋苑上周录15宗成交，较前周的11宗增加约36.4%；当中美孚新邨录8宗成交，较前周的4宗大增1倍；维港湾录3宗成交，较前周的1宗大增2倍；宇晴轩及泓景台齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；相反，碧海蓝天由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；黄埔花园更由前周录3宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录28宗成交，较前周的20宗增加40%；当中沙田第一城录8宗成交，较前周的6宗增加约33.3%；新都城录6宗成交，较前周的1宗大增5倍；新港城及东港城齐“破蛋”，按周同样增加2宗成交；相反，维景湾畔录7宗成交，较前周的8宗减少12.5%；将军澳中心录3宗成交，较前周的5宗减少40%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至30%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、黄埔花园、碧海蓝天、翔龙湾及海逸豪园(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年10月6日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部