农历新年将至，楼市交投意欲弱；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(1月29日至2月4日)全港20大主要屋苑二手买卖录25宗成交，较前周(1月22日至1月28日)的27宗减少2宗，或约7.4%，创9周新低(见图)。
图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年2月4日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录12宗成交，按周减少约7.7%；当中美孚新村录8宗成交，按周减少约11.1%；黄埔花园录1宗成交，按周减少约66.7%；相反，海逸豪园录2宗成交，按周增加1倍；宇晴轩“破蛋”，按周增加1宗成交。
新界区6个指标屋苑上周录7宗成交，按周减少30%；当中沙田第一城及东港城各录得1宗成交，按周同样减少50%；新都城由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
反观，港岛区4个指标屋苑上周录6宗成交，按周增加50%；当中太古城录3宗成交，按周增加2倍；海怡半岛录2宗成交，按周增加1倍；鲤景湾“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，嘉亨湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。
至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，按周持平，占20大屋苑比率维持于40%，当中包括嘉亨湾、升悦居、碧海蓝天、翔龙湾、丽港城、泓景台、维港湾及新都城(见表)。
表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2024年2月4日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
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