“施政报告”将于本月公布，市场观望政策出台后再作入市决定，二手交投仍然低迷；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(9月25日至10月1日)全港20大主要屋苑二手买卖录19宗成交，较前周(9月18日至9月24日)的21宗减少约9.5%(见图)。
图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年10月1日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录2宗成交，按周减少60%；当中太古城录2宗成交，按周减少约33.3%；海怡半岛及鲤景湾同样由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
新界区6个指标屋苑上周录4宗成交，按周减少20%；当中维景湾畔由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；新都城更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，沙田第一城及将军澳中心各录得2宗成交，按周同样增加1倍。
反观，九龙区10个指标屋苑上周录13宗成交，按周增加约18.2%；当中丽港城录3宗成交，按周增加50%；宇晴轩“破蛋”，按周增加1宗成交；升悦居亦“破蛋”，按周更增加2宗成交；相反，翔龙湾及维港湾同样由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
至于上周“零成交”屋苑数目共有11个，按周增加4个，占20大屋苑比率增加至55%，当中包括嘉亨湾、海怡半岛、鲤景湾、碧海蓝天、泓景台、翔龙湾、维港湾、新港城、东港城、维景湾畔及新都城(见表)。
表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年10月1日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
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