据本行前线分行所录得的数字显示,综合过去一星期(12月25日至12月31日)全港20大主要屋苑二手买卖录37宗成交,较前周(12月18日至12月24日)的39宗微跌约5.1%,但仍属6周次高(见图)。
图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年12月31日
21年11月22日起,海怡半岛代替贝沙湾
资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部
观乎上周,港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现,其中港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交,按减少约41.7%;当中太古城录4宗成交,按周减少20%;嘉亨湾及鲤景湾均由前周录2宗成交减少至上周“零成交”;而海怡半岛录3宗成交,按周持平。
反观,新界区6个指标屋苑上周录11宗成交,按周增加10%;当中新都城及东港城齐“破蛋”,其中新都城按周增加4宗成交,东港城按周增加1宗成交;维景湾畔录3宗成交,按周增加2倍;相反,沙田第一城录3宗成交,按周减少40%;新港城及将军澳中心均由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。
九龙区10个指标屋苑上周录19宗成交,按周增加约11.8%;当中美孚新村录6宗成交,按周增加50%;碧海蓝天及泓景台齐“破蛋”,按周同样增加1宗成交;相反,黄埔花园录6宗成交,按周减少约14.3%;升悦居由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
至于上周“零成交”屋苑数目共有6个,按周增加1个,占20大屋苑比率增加至30%,当中包括嘉亨湾、鲤景湾、翔龙湾、升悦居、新港城及将军澳中心(见表)。
表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年12月31日
21年11月22日起,海怡半岛代替贝沙湾
资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部
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