据土地注册处最新资料显示,7月整体住宅物业(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公营房屋)录3,321宗注册,较6月的3,931宗减少约15.5%,创今年新低(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,7月注册个案一般主要反映6月市况。
图:每月住宅物业注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以港岛、九龙及新界三区划分7月住宅物业注册量表现,当中新界区录1,702宗注册,较6月的2,279宗减少约25.3%;港岛区录487宗注册,较6月的543宗减少约10.3%;相反,九龙区录1,132宗注册,较6月的1,109宗增加约2.1%(见表)。
表:7月各区整体住宅物业注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
一手私宅方面,7月录806宗注册,较6月的1,010宗减少约20.2%,当中新界区录459宗注册,较6月的776宗减少约40.9%;港岛区录19宗注册,较6月的28宗减少约32.1%;相反,九龙区录328宗注册,较6月的206宗增加约59.2%,注册量按月大增,主要因7月初推售的HENLEY PARK,当中有近200宗成交赶及同月登记,推升九龙区7月一手私宅注册量。
二手住宅方面,7月录2,515宗注册,较6月的2,921宗减少约13.9%,其中新界区录1,243宗注册,较6月的1,503宗减少约17.3%;九龙区录804宗注册,较6月的903宗减少约11%;港岛区录468宗注册,较6月的515宗减少约9.1%。
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