据土地注册处资料显示,二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)本月至今(截至25日)录277宗注册,较6月同期的339宗减少约18.3%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,7月注册个案一般主要反映6月市况。
若按金额划分本月至今二手居屋注册量表现,其中价值逾500万至600万元二手居屋录60宗注册,较6月同期的62宗减少约3.2%;价值500万元或以下二手居屋录190宗注册,较6月同期的221宗减少约14%;价值逾600万元二手居屋录27宗注册,较6月同期的56宗减少约51.8%。
另外,本行选取的30个居屋屋苑本月至今录83宗二手住宅注册,较6月同期的106宗减少21.7%,按月同期表现跑输大市;当中有14个屋苑报跌,8个屋苑报升,8个屋苑持平。
报跌屋苑中,将军澳宝盈花园及将军澳广明苑各录得1宗注册,分别较6月同期的7宗及5宗减少约85.7%及80%;旺角富荣花园录2宗注册,较6月同期的7宗减少约71.4%。
报升屋苑中,筲箕湾东旭苑录3宗注册,较6月同期的1宗大增2倍;屯门兆禧苑录5宗注册,较6月同期的2宗大增1.5倍;柴湾康翠台录2宗注册,较6月同期的1宗大增1倍。
而以选取的30个居屋屋苑中,二手居屋注册量屋苑本月至今排名方面,天水围天富苑以9宗注册居榜首,按月同期持平;慈云山慈爱苑以6宗注册排第二,较6月同期的4宗增加50%(见表)。
表︰本月至今*30个居屋屋苑二手住宅注册量与6月同期比较
*截至25日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
资助房屋
热门二手
最新动态
卖楼锦囊