据土地注册处资料显示，二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)1月录357宗注册，较23年12月的272宗增加约31.3%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2024年1月注册个案一般主要反映2023年12月市况。
至于本行选取的30个居屋屋苑1月录101宗二手住宅注册，较23年12月的88宗增加约14.8%；不过，若与二手居屋注册量按月表现相比则较为逊色；而且，与30个居屋屋苑去年平均每月约153宗相比，则低约34%(见图)；当中有13个屋苑注册量按月报升，12个屋苑报跌，5个屋苑持平。
图︰30个居屋屋苑每月二手住宅注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
注册量按月报升的屋苑中，九龙湾丽晶花园录10宗注册，较23年12月的1宗大增9倍；慈云山慈爱苑录4宗注册，较23年12月的1宗大增3倍；筲箕湾爱蝶湾、秀茂坪晓丽苑及沙田愉翠苑各录得3宗注册，同样较23年12月的1宗大增2倍。
注册量按月报跌的屋苑中，柴湾康翠台录1宗注册，较23年12月的5宗减少80%；蓝田康华苑及将军澳宝盈花园各录得1宗注册，同样较23年12月的3宗减少约66.7%；新蒲岗采颐花园及钻石山龙蟠苑各录得3宗注册，同样较23年12月的7宗减少约57.1%。
而以选取的30个居屋屋苑中，屯门兆康苑录10宗注册，较23年12月的5宗增加1倍，与注册量按月大增的九龙湾丽晶花园并居榜首；天水围天颂苑以8宗注册紧随其后，较23年12月的3宗增加逾1.6倍(见表)。
表︰1月30个居屋屋苑二手住宅注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
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