据土地注册处资料显示，二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)本月至今(截至21日)录211宗注册，较上月同期的230宗减少约8.3%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。

若以金额划分本月至今二手居屋注册量按月同期表现，当中500万元或以下二手居屋录180宗注册，较上月同期的201宗减少约10.4%；逾500万至600万元二手居屋录18宗注册，较上月同期的22宗减少约18.2%；相反，逾600万元二手居屋录13宗注册，较上月同期的7宗则增加约85.7%。

至于本行选取的30个居屋屋苑本月至今录60宗二手住宅注册，较上月同期的68宗减少约11.8%；当中有10个屋苑注册量按月同期报跌，10个屋苑报升，10个屋苑持平。

注册量按月同期报跌的屋苑中，马鞍山富安花园及屯门兆禧苑各录得1宗注册，同样较上月同期的2宗减少50%；屯门兆康苑录5宗注册，较上月同期的9宗减少约44.4%。

注册量按月同期报升的屋苑中，小西湾富景花园及秀茂坪晓丽苑分别录得2宗及4宗注册，按月同期同样增加1倍；筲箕湾东熹苑录3宗注册，较上月同期的1宗增加2倍。

而以选取的30个居屋屋苑中，九龙湾丽晶花园以6宗注册居榜首，按月同期持平；火炭穗禾苑、马鞍山富宝花园及屯门兆康苑各以5宗注册紧随其后，当中除了屯门兆康苑外，火炭穗禾苑及马鞍山富宝花园按月同期均录升，其中火炭穗禾苑较上月同期的4宗增加25%，马鞍山富宝花园较上月同期的3宗增加约66.7%(见表)。

表︰本月至今*30个居屋屋苑二手住宅注册量

*截至21日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

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