据土地注册处资料显示,二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)8月录359宗注册,较7月的349宗增加约2.9%(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。
图︰每月二手居屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若按金额划分8月二手居屋注册量表现,其中价值逾600万元二手居屋录44宗注册,较7月的33宗增加约33.3%;价值500万元或以下二手居屋录249宗注册,较7月的240宗增加约3.8%;相反,价值逾500万至600万元二手居屋录66宗注册,较7月的76宗减少13.2%。
另外,本行选取的30个居屋屋苑8月录116宗二手住宅注册,较7月的103宗增加约12.6%,按月表现跑赢大市;当中有16个居屋屋苑二手住宅注册量按月报升,11个屋苑报跌,3个屋苑持平。
报升屋苑中,将军澳宝盈花园录5宗注册,较7月的1宗大增4倍;黄大仙天马苑录4宗注册,较7月的1宗大增3倍;将军澳富康花园录8宗注册,较7月的3宗大增逾1.6倍。
报跌屋苑中,旺角富荣花园录1宗注册,较7月的4宗减少75%;马鞍山锦丰苑录3宗注册,较7月的7宗减少约57.1%;蓝田康华苑录2宗注册,较7月的4宗减少50%;香港仔渔晖苑、黄竹坑雅涛阁及秀茂坪晓丽苑各录得1宗注册,同样较7月的2宗减少50%。
而以选取的30个居屋屋苑中,二手居屋注册量屋苑8月排名方面,九龙湾丽晶花园及天水围天盛苑各以9宗注册并列榜首,同样较7月的5宗增加80%;屯门兆康苑录8宗注册,较7月的4宗大增1倍,与按月表现突出的将军澳富康花园紧随其后(见表)。
表︰8月30个居屋屋苑二手住宅注册量与7月比较
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
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