【5月天】二手居屋注册量回升！

据土地注册处资料显示，二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)本月至今(截至29日)录533宗注册，较4月的531宗微增约0.4%(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，5月注册个案一般主要反映4月市况。

图：每月二手居屋注册量
*截至29日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若按金额划分本月至今二手居屋注册量表现，其中价值500万元或以下二手居屋录344宗注册，较4月的338宗增加约1.8%；价值逾500万至600万元二手居屋录135宗注册，较4月的133宗增加约1.5%；相反，价值逾600万元二手居屋录54注册，较4月的60宗减少10%。

另外，本行选取的30个居屋屋苑本月至今(截至29日)录163宗二手住宅注册，较4月的194宗减少约16%，当中有15个屋苑注册量按月报跌，有10个屋苑报升，5个屋苑持平。报跌屋苑中，马鞍山富宝花园及将军澳广明苑各录得2宗注册，分别较4月的10宗及8宗减少80%及75%；钻石山龙蟠苑录3宗注册，较4月的9宗减少约66.7%。

报升屋苑中，香港仔渔晖苑录3宗注册，较4月的1宗增加2倍；沙田愉翠苑录11宗注册，较4月的6宗增加约83.3%；天水围天富苑录8宗注册，较4月的5宗增加60%。

而以选取的30个居屋屋苑中，二手居屋注册量屋苑本月至今(截至29日)排名方面，旺角富荣花园以14宗注册居榜首，较4月的9宗增加约55.6%；天水围天颂苑虽按月减少约15.4%，但仍与按月表现突出的沙田愉翠苑以11宗注册并列第二(见表)。

表︰本月至今*30个居屋屋苑二手住宅注册量与4月比较
*截至29日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部