根据房屋局今日最新公布的“私人住宅一手市场供应统计数字”显示，今年第3季私人住宅落成量录约2,500伙，较第2季约800伙大增逾2.1倍；不过，若与2022年全年每季平均约5,300伙相比，仍低逾一半，反映第3季落成量水平未算高(见图)。正因如此，连同第1季约6,800伙，今年首3季累计落成量录约10,100伙，占政府全年落成量预测约19,950伙约一半，料全年落成量难达标。
图：每季私人住宅落成量
房屋局公布的数字概约至最近百位数
资料提供：香港置业资料研究部及房屋局
而私人住宅施工量今年第3季录约3,200伙，虽较第2季约6,000伙减少约46.7%，但首3季施工量合共录约11,500伙，已超2022年约11,000伙。不过，若与2018年至2022年施工量每年平均约16,200伙相比仍有一段距离。
至于未来三至四年潜在新供应单位数目（包括已批出土地可随时动工项目的单位数目、建筑中未售出单位数目及已落成未售出单位数目）由今年第2季约105,000伙回升至第3季约107,000伙，升幅约1.9%，重返于第1季创下的自2004年第3季以来的季度新高水平；当中已批出土地可随时动工项目(“熟地”)的单位数目由第2季约19,000伙增加约5.3%，至第3季约20,000伙；建筑中未售出单位数目第3季录约68,000伙，按季持平；已落成而未售出单位数目第3季录约18,000伙，较第2季约17,000伙增加约5.9%。由于房屋局公布的数字概约至最近千位数，三个类别相加的总数与107,000伙有差异。
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