香港置业西九龙升悦居分行区域营业董事文启光(Jason Man)表示，一号银海位处临海地段，获不少买家青睐。该行刚促成一宗该屋苑3房的买卖成交，外区客以约2,953万元入市，实用呎价约30,665元，属市价易手。

上述成交单位为一号银海5座中层A室，实用面积963平方呎，建筑面积1,230平方呎，属3房间隔，座向南方享海景。文启光指，单位以3,300万元放盘1年获外区客接洽，双方经议价后减价347万元，以2,953万元易手，实用呎价约30,665元，建筑呎价约24,008元。据了解，买家为夫妇，心仪物业向南，而且装修较新，睇楼数次即拍板入市。

资料显示，原业主于2013年5月以约2,018万元购入上述单位，是次转售帐面赚约935万元，物业升值约46%。

延伸阅读:

入市备忘      

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯    

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  |

按揭专家

最新动态    

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程