香港置业奥运站凯帆轩分行营业经理薛春华(Andy Sit)表示,市区优质盘备用追捧,该行刚促成一宗临海屋苑一号银海一个海景户买卖成交,外区首置客以约1,625万元承接,实用呎价约24,436元,属市价水平。
售出单位为一号银海6座高层C室,向北望海景,3房间隔,实用面积约665平方呎,建筑面积约897平方呎。薛春华称,单位以1,650万元约2个月后获外区客接洽,议价后减价25万元,以约1,625万元成交,实用呎价约24,436元,建筑呎价约18,116元。据了解,买家为首置客,心仪单位景观优美,在睇楼3次后即决定承接。
资料显示,原业主于2010年8月以约810万元购入上述单位,是次转售帐面赚约815万元,物业升值约101%。