新冠肺炎确诊人数持续向下，疫情持续好转，新盘市场气氛升温，二手交投亦持续高企；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(4月11日至4月17日)全港20大主要屋苑二手买卖录97宗成交，虽较前周(4月4日至4月10日)的103宗减少约5.8%，连升5周后回落，但仍创逾1年次高，反映上周二手交投仍维持偏高水平(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年4月17日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录43宗成交，按周减少约8.5%；当中泓景台录3宗成交，按周减少40%；黄埔花园录4宗成交，按周减少约42.9%；碧海蓝天录1宗成交，按周减少约66.7%；宇晴轩及丽港城各录得2宗成交，按周分别减少约71.4%及60%；相反，升悦居录6宗成交，按周增加20%；美孚新村录17宗成交，按周增加70%；翔龙湾更由前周“零成交”增加至上周录3宗成交。

新界区6个指标屋苑上周录31宗成交，按周减少约16.2%，当中维景湾畔录10宗成交，按周减少约9.1%；新都城录6宗成交，按周减少约33.3%；新港城录3宗成交，按周减少50%；相反，将军澳中心录2宗成交，按周增加1倍。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录23宗成交，按周增加约21.1%；当中太古城录12宗成交，按周增加约33.3%；嘉亨湾录3宗成交，按周增加50%。

而上周“零成交”屋苑数目仅有1个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至5%；该屋苑为维港湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年4月17日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部