据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(8月29日至9月4日)全港20大主要屋苑二手买卖录42宗二手成交，较前周(8月22日至8月28日)的38宗增加约10.5%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2022年9月4日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中新界区6个指标屋苑上周录22宗成交，按周增加1倍，成港九新界三区中唯一录升的地区，带动整个20大屋苑成交按周录升；当中维景湾畔录4宗成交，按周增加3倍；新港城录3宗成交，按周增加2倍；新都城录5宗成交，按周增加1.5倍；沙田第一城录7宗成交，按周增加逾1.3倍；将军澳中心录2宗成交，按周增加1倍；相反，东港城录1宗成交，按周减少约66.7%。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录4宗成交，按周减少约42.9%；当中太古城录2宗成交，按周减少约66.7%；嘉亨湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，鲤景湾由前周“零成交”增加至上周录2宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周16宗成交，按周减少20%；当中美孚新村录2宗成交，按周减少50%；升悦居及丽港城各录得2宗成交，按周同样减少约33.3%；黄埔花园及海逸豪园各录得1宗成交，按周分别减少75%及50%；维港湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，翔龙湾及泓景台双双“破蛋”，按周同样增加2宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至15%，当中包括嘉亨湾、海怡半岛及维港湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2022年9月4日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部