放宽按保上限措施，利好楼市气氛，20大屋苑交投连升2周；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(3月14日至3月20日)全港20大主要屋苑二手买卖录52宗成交，较前周(3月7日至3月13日)的38宗增加约36.8%，创21周新高(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年3月20日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现均造好，其中港岛区4个指标屋苑上周录14宗成交，按周增加1倍；当中太古城录8宗成交，按周增加逾1.6倍；海怡半岛录5宗成交，按周增加约66.7%；鲤景湾“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，嘉亨湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录23宗成交，按周增加约35.3%；当中将军澳中心录5宗成交，按周增加4倍；新都城录6宗成交，按周增加1倍；维景湾畔录5宗成交，按周增加25%；东港城“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，沙田第一城录5宗成交，按周减少约16.7%；新港城录1宗成交，按周减少约66.7%。

九龙区10个指标屋苑上周录15宗成交，按周增加约7.1%；当中黄埔花园录5宗成交，按周增加4倍；丽港城录3宗成交，按周增加2倍；升悦居录2宗成交，按周增加1倍；碧海蓝天由前周“零成交”增加至上周录2宗成交；相反，美孚新村及泓景台各录得1宗成交，按周分别减少80%及75%；维港湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

而上周“零成交”屋苑数目共有4个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至20%，当中包括嘉亨湾、维港湾、翔龙湾及海逸豪园(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年3月20日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部