业主议价空间扩大，20大屋苑交投回升；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(3月7日至3月13日)全港20大主要屋苑二手买卖录38宗成交，较前周(2月28日至3月6日)的26宗增加约46.2%(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年3月13日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现均造好，其中新界区6个指标屋苑上周录17宗成交，按周增加逾1.4倍；当中沙田第一城录6宗成交，按周增加5倍；新都城录3宗成交，按周增加50%；维景湾畔录4宗成交，按周增加约33.3%；新港城“破蛋”，按周增加3宗成交。

港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交，按周增加约16.7%；当中海怡半岛及太古城各录得3宗成交，按周分别增加2倍及50%；相反，嘉亨湾录1宗成交，按周减少50%；鲤景湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录14宗成交，按周增加约7.7%；当中泓景台录4宗成交，按周增加1倍；美孚新村录5宗成交，按周增加约66.7%；升悦居及维港湾齐齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；相反，碧海蓝天及海逸豪园由前周各录得1宗成交齐齐减少至上周“零成交”。

而上周“零成交”屋苑数目共有5个，与前一周相同，占20大屋苑比率维持于25%，当中包括鲤景湾、碧海蓝天、海逸豪园、翔龙湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年3月13日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部