《施政报告》公布后，市场观望气氛逐渐消散，二手交投回升；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(10月24日至10月30日)全港20大主要屋苑二手买卖录39宗二手成交，较前周(10月17日至10月23日)的35宗增加约11.4%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2022年10月30日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录19宗成交，按周增加约58.3%；当中黄埔花园及泓景台分别录得4宗及2宗成交，按周同样增加1倍；丽港城录3宗成交，按周增加2倍；翔龙湾及海逸豪园齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录8宗成交，按周减少约11.1%；当中海怡半岛录2宗成交，按周减少50%；相反，太古城录5宗成交，按周增加25%。

新界区6个指标屋苑上周录12宗成交，按周减少约14.3%；当中新都城录1宗成交，按周减少约66.7%；将军澳中心录2宗成交，按周减少50%；相反，沙田第一城录6宗成交，按周增加50%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至15%，当中包括鲤景湾、维港湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2022年10月30日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部