据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(11月28日至12月4日)全港20大主要屋苑二手买卖录48宗二手成交，虽较前周(11月21日至11月27日)的53宗回落约9.4%，但仍较本年至今平均每周约44宗成交多出约9%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2022年12月4日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录14宗成交，按周减少约36.4%；当中太古城录10宗成交，按周减少约28.6%；海怡半岛录2宗成交，按周减少50%；鲤景湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，按周减少10%；当中宇晴轩录1宗成交，按周减少75%；海逸豪园及维港湾由前周分别录1宗及3宗成交齐减少至上周“零成交”；相反，升悦居及碧海蓝天各录得2宗成交，按周同样增加1倍；丽港城录5宗成交，按周增加1.5倍。

反观，新界区6个指标屋苑上周录16宗成交，按周增加约45.5%；当中新都城及将军澳中心各录得2宗成交，按周同样增加1倍；维景湾畔录5宗成交，按周增加1.5倍；东港城“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，新港城录2宗成交，按周减少约33.3%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有4个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至20%，当中包括鲤景湾、维港湾、海逸豪园及翔龙湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2022年12月4日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部