据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(1月16日至1月22日)全港20大主要屋苑二手买卖录76宗成交，较前周(1月9日至1月15日)的78宗减少约2.6%，连续4周企稳逾70宗水平(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年1月22日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现各自发展，其中港岛区4个指标屋苑上周录20宗成交，按周减少约16.7%；当中海怡半岛录4宗成交，按周减少约76.5%，拖累整个港岛区指标屋苑成交宗数按周下跌；相反，太古城录12宗成交，按周增加1倍；嘉亨湾录3宗成交，按周增加2倍；鲤景湾“破蛋”，按周增加1宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录26宗成交，按周持平；当中美孚新村录9宗成交，按周减少10%；黄埔花园录6宗成交，按周减少约14.3%；升悦居录1宗成交，按周减少50%；碧海蓝天及维港湾均由前周录1宗成交齐减少至上周“零成交”；相反，海逸豪园录3宗成交，按周增加50%；丽港城录5宗成交，按周增加1.5倍；宇晴轩“破蛋”，按周增加1宗成交。

而新界区6个指标屋苑上周录30宗成交，按周增加约7.1%；当中将军澳中心录8宗成交，按周增加逾1.6倍；维景湾畔录4宗成交，按周增加约33.3%；新都城录6宗成交，按周增加20%；相反，沙田第一城录9宗成交，按周减少约18.2%；新港城录2宗成交，按周减少60%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周持平，占20大屋苑比率维持于15%，当中包括碧海蓝天、维港湾及翔龙湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2023年1月22日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部