上周20大屋苑录79宗成交 6周次高

据本行前线分行所录得的数字显示,综合过去一星期(2月13日至2月19日)全港20大主要屋苑二手买卖录79宗成交,虽较前周(2月6日至2月12日)的87宗减少约9.2%,但宗数仍属6周次高(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年2月19日
21年11月22日起,海怡半岛代替贝沙湾
资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周,港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现各自发展,其中九龙区10个指标屋苑上周录34宗成交,按周减少约22.7%;当中黄埔花园及美孚新村各录得7宗成交,按周分别减少约41.7%及约61.1%;丽港城录2宗成交,按周减少50%;翔龙湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”;相反,泓景台录3宗成交,按周增加50%;碧海蓝天录2宗成交,按周增加1倍;海逸豪园录6宗成交,按周增加2倍;维港湾“破蛋”,按周增加4宗成交。

港岛区4个指标屋苑上周录19宗成交,按周持平;当中海怡半岛录3宗成交,按周减少25%;鲤景湾录2宗成交,按周减少约33.3%;相反,嘉亨湾录6宗成交,按周增加50%;而太古城录8宗成交,按周持平。

新界区6个指标屋苑上周录26宗成交,按周增加约8.3%;当中沙田第一城录11宗成交,按周增加约22.2%;新港城录6宗成交,按周增加2倍;相反,新都城录5宗成交,按周减少约16.7%;维景湾畔录3宗成交,按周减少25%;东港城录1宗成交,按周减少50%;将军澳中心由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有2个,按周增加1个,占20大屋苑比率增加至10%,当中包括翔龙湾及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2023年2月19日
21年11月22日起,海怡半岛代替贝沙湾
资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

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