近日香港新冠肺炎确诊人数逐渐由高位回落，政府亦预告防疫措施将陆续放宽，加上有市场消息指新盘重新部署推售，利好楼市气氛；而放宽按保上限措施，有助楼市交投，20大屋苑交投连升3周；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(3月21日至3月27日)全港20大主要屋苑二手买卖录83宗成交，较前周(3月14日至3月20日)的52宗增加约59.6%，创36个星期新高(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年3月27日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现均造好，其中九龙区10个指标屋苑上周录36宗成交，按周增加1.4倍；当中美孚新村录14宗成交，按周增加13倍；宇晴轩录5宗成交，按周增加4倍；泓景台录2宗成交，按周增加1倍；碧海蓝天录3宗成交，按周增加50%；维港湾及海逸豪园由前周“零成交”齐齐增加至上周录2宗成交；相反，升悦居由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录32宗成交，按周增加约39.1%；当中东港城录3宗成交，按周增加2倍；沙田第一城及新港城分别录得10宗及2宗成交，按周同样增加1倍；相反，将军澳中心录4宗成交，按周减少20%。

港岛区4个指标屋苑上周录15宗成交，按周增加约7.1%；当中鲤景湾录3宗成交，按周增加2倍；海怡半岛录6宗成交，按周增加20%；相反，太古城录6宗成交，按周减少25%。

而上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至15%，当中包括嘉亨湾、升悦居及翔龙湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年3月27日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部