香港置业西九龙南昌站首席区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,美国联储局虽然加息0.25厘,但本港银行暂未有跟随,带动买家入市气氛。该行日前促成汇玺一宗2房户的买卖成交,上车客斥1,005万元入市,实用呎价约22,737元,较市价略低。
上述成交单位为汇玺1B座低层H室,实用面积约443平方呎,属2房间隔,向东望开扬市景。马汉伟指,原业主以约1,030万元放盘约5个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价以1,005万元成交,实用呎价约22,737元,较市价略低。据悉,新买家为上车客,心仪单位开扬,而且价钱合理,故睇楼1次后即决定购入上述单位。
资料显示,业主于2017年4月以约952万元购入上述单位,持货约6年,帐面获利约53万元,单位期内升值约5.6%。
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