香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示,位于九龙湾的嘉和园交通便利,而且配套设施齐全,吸引上车客。嘉和园本月录得首宗买卖成交,上车客斥428万元购入2房户,折合实用呎价约10,620元。
上述成交单位为嘉和园B座低层E室,实用面积约403平方呎,建筑面积约478平方呎,属2房间隔,望内园景。胡国安称,单位以468万元放售后约1星期后获外区客接洽,双方议价后减价约40万元,以428万元易手,实用呎价约10,620元,建筑呎价约8.954元。据悉,买家为上车客,心仪单位属罕有放盘,加上价钱相宜,故睇楼1次即火速购入上述单位。
资料显示,业主于2008年7月以约142.8万元购入上述单位,是次转手帐面获利约285.2万元,单位期内升值近2倍。
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