香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，本港楼市逐步明朗化，有买家观望3年后入市。该行日前促成的一宗升悦居2房户买卖成交，新买家以约800万元购入单位，实用呎价约15,474元。

上述售出单位为升悦居5座高层B室，实用面积约517平方呎，建筑面积约685平方呎，属2房间隔。曾家辉指，原业主以约880万元放盘约2个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价约80万元或10%，以800万元易手，实用呎价约15,474元，建筑呎价约11,679元。据悉，新买家为上车客，观望楼市及睇楼三年最终入市。

资料显示，原业主于2016年4月以约600万元购入上述单位，持货7年，是次转手获利约200万元，单位期内升值约33.3%。

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