香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行日前促成一宗亮贤居2房户的租务成交,新租客斥1.68万元承租,实用呎租约33.4元,低市价约5%。
上述租出单位为亮贤居中层G室,实用面积约503平方呎,建筑面积约711平方呎,属2房间隔,向东南。张仲贤称,单位以月租2万元放盘约2个月后获区内客接洽,议价后减价3,200元或减幅约16%,以约1.68万元成交,实用呎租约33.4元,建筑呎租约23.6元,低市价约5%。据了解,新租客为情侣,心仪物业厅大房大,故睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2009年7月以约400.6万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享约5厘。
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