香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,政府推出“抢人才”的政策,吸引外藉人士来港,带动租务成交。该行日前促成一宗亮贤居2房户的租务成交,新租客斥1.88万元承租,实用呎租近34元,低市价约5%。
上述租出单位为亮贤居高层B室,实用面积约555平方呎,建筑面积约783平方呎,属2房间隔,向西北望市景。张仲贤称,单位以月租1.95万元放盘约2个月后获外区客接洽,议价后减价700元以约1.88万元成交,实用呎租近34元,建筑呎租约24元,低市价约5%。据了解,新租客为外藉夫妇,心仪物业位于高层,享开扬景,故睇楼1次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2009年7月以约448.4万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享约5厘。
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