香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成一宗仁光大厦一个1房单位买卖,外区客斥约280万元入市,实用呎价12,844元,较市价略低。
上述售出单位为仁光大厦高层A室,实用面积218平方呎,建筑面积307平方呎,属1房间隔,望市景。曾家辉指,原业主以约310万元放盘后吸引外区客洽询,双方议价后减价约30万元,以约280万元成交,实用呎价约12,844元,建筑呎价约9,120元,较市价略低。据悉,新买家为首置客,心仪物业邻近南昌站及景观开扬,故睇楼后即拍板承接。
据了解,原业主于1992年02月以约74万元购入上述单位,是次转手帐面获利206万元,升值近3倍。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
最新动态
卖楼锦囊