香港置业九豪伯爵街分行市务经理（销售）张正鸣(Alex Cheung )表示，市况未明，准买家入市态度审慎，由买转租。该行刚促成一宗位于何文田晟林2房户的租赁成交，新租客斥1.6万元承租，实用呎租约40元，低市价约15%。
上述租出单位为晟林低层D室，实用面积约400平方呎，属2房户。张正鸣指，业主以约2万元放租约2个月即吸引新租客洽询，双方经议价后减价4,000元或减幅约20%，以约1.6万元租出，实用呎租约40元，低市价约15%。据悉，新租客为区内夫妇，心仪物业享地段优势，故睇楼1次即火速决定承租。
资料显示，业主于2019年11月以约996.7万元购入上述单位。
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