香港置业九豪九龙塘分行首席分区董事梁伟雄(Sam Leung)表示,何文田皓畋环境宁静,加上位处优质校网,吸引不少家庭客捧场,本月至今暂录3宗成交。该行日前促成一宗该屋苑买卖成交,新买家斥1,328万元承接2房户,实用呎价约25,199元,属市价成交。
上述售出单位为皓畋7座高层E室,2房间隔,向西北望开扬景,实用面积约527平方呎。梁伟雄指,业主以约1,400万元放盘8个月即吸引外区客洽询,议价后减价72万元,以1,328万元售出,实用呎价约25,199元。据悉,新买家心仪单位位处高层,而且景观开扬,故睇楼后即决定入市自住。
资料显示,业主于2017年12月以约1,490.4万元购入上述单位。