香港置业西南区港岛南豪宅专组分行高级营业经理谭浩智 (Shawn Tam)表示,位于西环的傲翔湾畔位置优越,邻近商业区,又设有会所,因此备受一众上班族欢迎。包括该行刚促成一宗该屋苑的租务成交,新租客斥3.7万元承租3房户单位,实用呎租约46.8元,低市价约8%。
上述租出单位为傲翔湾畔高层D室,实用面积约790平方呎,建筑面积约1,074平方呎,属3房连多用途房间间隔,座向北享维港景。谭浩智称,业主以约4.1万元放租约10日即吸引外区客洽询,双方经议价后减价4,000元或减幅近10%,以3.7万元租出,实用呎租约46.8元,建筑呎租约34.5元,低市价约8%。据悉,新租客为外藉人士,并于中区银行上班,心仪物业屋苑配套设施亦全,方便往返中环上班,而且单位享维港靓景,装修新簇,故睇楼1次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2009年7月以约1,288.8万元购入上述单位,若以现时租金水平计算,业主可享回报约3.5厘。
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