尽管近期租金持续攀升，优质住宅物业的租赁需求依然保持强劲。香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行日前促成一宗曼克顿山的3房单位租赁成交，月租达4.6万元，实用呎租约40.8元，反映市场对优质物业的持续追捧。
上述成交单位为曼克顿山5座中层B室，实用面积约1,126平方呎，属3房套连工人套间隔，向东南享开扬景观。曾家辉指，业主最初开价每月5万港元放租，获一名区内家庭客积极洽询。经双方议价后，最终以4.6万港元成交，租金下调幅度约8%，折合实用面积呎租约40.8元。据了解，新租客原本居住于同区西九四小龙一带，因心仪单位间隔实用且装修保养得宜，故迅速拍板承租。
资料显示，原业主于2007年11月以约1,058元购入上述单位。现租金回报约5.2厘，显著高于现时定存利率，对长线收租业主仍具吸引力。
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