香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,踏入暑假租赁旺季,该行刚促成一宗蔚蓝湾畔2房单位之租赁成交,获外区客以1.78万元承租,实用呎租约36.5元,高市价约2%。
上述租出单位为蔚蓝湾畔7座中层G室,实用面积约488平方呎,建筑面积约652平方呎,属2房间隔,向正西望内园景。范文涛指,业主以1.8万元放盘1个月后获外区客接洽,议价后象征式减租200元,以约1.78万元租出,实用呎租约36.5元,建筑呎价约27.3元,较市价高约2%。据了解,新租客为两位内地大学生,心仪物业附有家俱,故于视频睇楼1次后拍板承租。
资料显示,业主于2005年9月以约253万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报逾8.4厘。
延伸阅读:
租楼攻略
最新动态